Agent za nekretnine osoba je ili tvrtka koja prodaju organizira upravljanje ili najam svojstvima i drugim zgradama u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva ostavljajući ili posrednik upravljanja Agenti nekretnine su uglavnom sudjelovali u marketingu raspoložive imovine za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se za pripremu pravnih dokumenata Međutim u Škotskoj odvjetnici mnogi također djeluju za nekretnine kao agenti praksa koja rijetka je u Walesu i Engleskoj.Pojam izvorno iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok su oni u kupnji sudjelovali i prodaji kuća Kuća Agenti bila a prodaju oni bili zemljišta Land Agents Osim toga u stoljeću dvadesetom Estate Agent počeo da se koristi kao generički pojam možda zato što mislio je da još zvuči impresivnije Za nekretnine agent je otprilike sinonim u Sjedinjenim Državama sa pojmom brokera nekretnina.To je uobičajeno u Irskoj i Velikoj Britaniji koje se odnose jednostavno na nekretnine kao imovine dio!Agent za nekretnine ostaje naziv sadašnji za odgovornu osobu za upravljanje jedne skupine u vlasništvu privatnom uglavnom tenanted ili sve nekretnina pod jednim vlasništvom Alternativni naslovi su Stewart i Factor ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg imovine u pitanju.Posao agentov je svoju zajednicu znati i lokalne čimbenike koji povećati mogu ili cijene nekretnina spustiti Na primjer ako luka ili nova cesta je da se izgradi može to štetiti kuće u blizini Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili poboljšanja području može povećati cijene To posao je na vrijednosti od agenta što ima na temelju onoga ili u odnosu je ne prodaje a kako bi se cijena postigla najbolja za klijenta svog!U Britaniji Velikoj stambene nekretnine su regulirani agenti!Pojam pravni puni i agent estate definicija u Velikoj Britaniji mogu se naći na Ured Trading Fair često stranice web Tih propisa izvršenje je također agencije za nekretnine odgovornost česta.Struktura industrijska!Pregršt stambenih nekretnina nacionalnih postoje agenata lanaca Connells kao što s većinom bude lokalno ali i regionalno specijalizirane tvrtke!Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko obično se anglo-američki pan globalni ili europski Te sve tvrtke teže pružiti niz cijeli nekretnina usluga savjetodavnih a ne samo agencija! Šačica samo velikih tvrtki u komercijalne i stambene imovine trgovati.Nekretnine agenti koji postupaju iznajmljenosti komercijalnih nekretnina normalno naboj između 7-10% naknada najamnine prvog ovogodišnjeg uzimanja osim mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Ako se dvoje punjenja agenata od 10% podijeliti će oni naknadu između njih Nekretnine agenti prodaje nekretnina komercijalnih tipičan naboj 1% od prodajne cijene.Naplaćuju naknade koje stambenih ostavljajući agenata razlikuju ovisno o tome zastupnik je li imovinu upravlja ili odgovara jednostavno za nove stanare.Naknade za buduće stanare varirati može od 0 do tristo eura u nepovratne naknade obično opisuje kao uprava ili obrada naknade Nema smjernice za agenata puštajući temelju na optužbi što je osim zabranjeno po zakonu naplatiti naknadu za popis imovine Oni inače su naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar